【本報訊】地鐵公司（066）將軍澳線坑口站上蓋物業昨日截標，並未因補地價及入場費高，令發展商卻步，共接獲6份標書，全是大型發展商，數量與年初截標的將軍澳站項目相若。
地鐵物業總監何恆光對招標結果滿意，指與預期相符。他認為九鐵及市區重建局同期推出項目招意向書或招標，對地鐵項目並沒有影響，因彼此地點不同。公司預計坑口站項目連補地價、建築費及利息等成本在內，總投資約35億元。
下一個會推出招意向書及招標的項目，將是調景嶺站上蓋。
對於政府以一個局統籌，及協調未來兩鐵及市建局的物業發展，與政府土地供應，有秩序地推出市場，做法值得支持。他認為檢討短期內對地鐵沒有影響，因將軍澳沿線土地發展早已獲批。他強調清晰的房屋架構，及減少居屋供應有助樓市。
另外，地鐵提交機場管理局航天廣場發展意向書，主要是該處與機鐵有相連關係，會否入標仍要視乎內容。
信和置業（083）聯席董事兼公司秘書葉世光表示，政府落實改組房屋架構及統一土地供應目標正確，能加強發展商投資信心，亦有助樓市發展。
至於今年初投得將軍澳站55b區商住項目的新世界發展（017）今次卻沒有入標，主要認為成本高，同時市場尚有其他選擇。
項目補地價及入費場各為12.76億元及3.5億元。商場部份可選擇向地鐵購入，或放棄擁有權。