九建入標坑口站上蓋

九建入標坑口站上蓋

【本報訊】投資額約30億元的地鐵(066)將軍澳支線坑口站上蓋物業發展,今日截標,長江實業(001)及恒基地產(012)早前表明有意入標,九龍建業(034)則夥拍其控股公司澳門保利達集團競投。

提供2113單位
九龍建業昨日向本報證實,今日會入標。另長實執行董事吳佳慶及恒基發展部總經理黃浩明早前分別指出,對該項目感興趣。信和(083)執行董事楊柏軒說,坑口站附近物業發展成熟,但因地價高,仍要研究。
地鐵公司(066)的坑口站上蓋物業發展項目,早前獲地政總署批出每方呎補地價834元,較去年將軍澳55B區項目,補地價每方呎576元高出45%;另誠意金3.5億元亦較高,因平台、地基及巴士站等設施已完成,縮短發展年期及利息支出。地鐵要求持有商場,至於分紅條件由發展商決定。
項目接獲18份發展意向書,包括新鴻基(016)、長實、信和、恒基等。雖可分兩部份發展,但大部份傾向整項發展,住宅佔148萬方呎,提供2113單位,商場約3.8萬方呎。另外,發展商須負責興建兩條行人天橋。