發展商委託代理獨家銷售，儘管或有不同原因，歸根究底，不外乎想盡快沽貨。代理界人士認為，利用這種方式一般有助銷情，不過能否火速售罄，則須視乎樓盤的質素，以及代理的區域網絡等因素。
近期連獲獨家銷售權的美聯物業，其營業董事陳坤興分享他的心得，他說，中小型發展商多愛委託獨家銷售，因為他們產量較少，未必經常有盤賣，而且公司規模較細，必須避免浪費資源成立銷售隊伍，遂委託「成盤」能力較強的代理促銷。
至於美聯，能夠做出成績，主要依賴龐大的分行網絡。由於受委託的多為地區性樓盤，以街坊客為主，代理與街坊稔熟，也是致勝之道。
陳坤興以灣仔欣景閣為例指出，受託銷售9伙，兩周便售出七成；去年代理的新盤西環順景雅庭，至今僅賣剩1伙；深水埗普陞閣，全幢53伙，10天沽七成，成績均相當理想。
另外，首次取得大型發展商獨家代理權的中原地產，受新地所託出售九龍城獅子石道1號，僅須一周便將全幢57伙沽清，獨家代理成效立竿見影。