【本報訊】為保護脆弱的樓市，港府建議批地督導委員會將來在審批地鐵及九鐵沿線物業發展時，限制兩鐵推出物業發售的時間。若發展商因此有任何損失，港府會以「真金白銀」作「補償」。
政務司司長曾蔭權指出，在檢討過程中，有意見指現時土地供應方面，除政府公開賣地外，一些直接批給半政府機構的土地，對房屋供應方面造成影響，令樓市失調。尤其是批地給兩鐵和市建局，因此，新成立的房屋機構會兼負監管有關物業發展的責任。
他指出，日後兩鐵車站上蓋的發展權仍歸兩鐵所有，但批出沿線土地時，除從運輸需要上作考慮外，還要顧及這些物業推出時對地產市道的衝擊。他強調，政府不會干預其建築比率及建屋數量，但會在時間上進行調控。若發展商因此有任何損失由政府以金錢補償。
測量師黎展鵬及彭兆基，對政府的建議表示歡迎，但彭兆基指協調不應太硬性，以維持未來兩鐵一局面對市場轉變時有適度彈性。黎展鵬則擔心過份協調會變成計劃經濟。九廣鐵路表示，目前九鐵推出物業發展項目時，會先行與其他鐵路公司或有關方面取得默契。