【本報訊】一手樓暢銷導致二手市場呆滯，連帶銀主盤亦受影響。今年截至5月，銀主盤放盤量已達3618個，較4月增加7%，是近一年的新高。但5月份銀主物業成交量卻持續減少，是自去年10月最少的一個月份。
利嘉閣地產資料研究顯示，5月銀主盤成交只有153宗，較4月減少約29%。上月共有3618個銀主放盤，數量為過去12個月最多，而數字只計及在市場上放盤的銀主盤，未有放售的「潛在」銀主盤約有2000個，估計整體市場的銀主盤將達到5618個。
以本港15個大型屋苑計算，5月只錄得27宗銀主成交，成交價較市價低2至10%。當中以荔枝角美孚新邨及粉嶺花都廣場銀主盤差價最大。