【本報訊】屋之島物業顧問行研究部指出，今年首5個月，中區甲級商廈錄得7宗逾千呎買賣，但皇后大道中九號則完全沒有成交。
中區可供出售的甲級商廈包括環球大廈、皇后大道中九號及美國銀行中心等，而今年首5個月錄得的7宗逾千呎成交，涉及樓面約2.06萬方呎，總值8837.8萬元。美國銀行中心佔6宗，樓面約1.38萬方呎，總值5955.4萬元；尚有1宗來自環球大廈。
屋之島香港商業部經理祁永安表示，現時美國銀行中心平均呎價4000至5000元，單位面積選擇多，由1000至1萬方呎，所以市場交投較活躍，吸引投資者或用家入市。反之皇后大道中九號因盤源不多，市場上僅3個放盤，只得2000至4000方呎單位供選擇，加上叫價較美國銀行中心高22%，致缺乏承接。