【本報訊】新盤市況雖然轉淡，有發展商繼續推銷貨尾，也有發展商積極準備開新盤。華懋集團趁青山公路新盤戰幔揭開前，下月初以平均呎價2200元，推出傲庭峰首批12伙，該盤預先收票70張，本周末可以內購。九龍倉（004）鄰區屯門翠濤居，則在明日加推6伙應市。
受世界盃熱潮及購買力消耗影響，近月樓市明顯轉淡。市場人士預期，隨着下月數個焦點盤準備開售，氣溫回升。傲庭峰下月6日率先公開發售，勢成第一浪。
華懋集團營業部經理吳崇武透露，傲庭峰94年建成，原本留作投資收租用途，由於區內對大單位租務需求不大，該3座物業一直空置，至去年中，才申請入伙紙。該公司斥資1億元內外翻新，預料全數348伙可套現11億元。
是次推售傲庭峰怡庭首批12伙，分布在2至4樓，1136及1328方呎，售價由240.83萬至312.08萬元，即供付款九七折，另選用原裝地板，樓價再獲3%折扣。折實最低呎價1993元。全幢物業平均呎價2500元。
鄰區的翠濤居，九倉明日以呎價2300元加推6伙湊熱鬧，但單位類型有別，介乎726至1108方呎，首5名買家獲贈釐印費。
至於豪宅，王氏地產九龍塘劍橋道11B號，分別以3950萬、3980萬及4200萬元推售餘下3個複式，呎價6035至6102元，王氏地產經理唐玉霞解釋，是次開價較舊價有相當減幅，主要是配合市場形勢。據了解，今次減價幅度達20%。買家可獲贈車位及九龍仔業主會會籍。
豪宅新盤方面，除九龍塘劍橋道11B號開售外，聯合地產的何文田聖佐治大廈，日前招待代理參觀後，昨天即錄得首宗成交。利嘉閣林松偉透露，1389方呎的8樓C室，以653萬元售出，呎價4701元。發展商將以呎價4000至8000元，推出首批28個單位。
另外，長江業實（001）紅磡海逸豪園上周售出13伙，過去一個月，共銷逾80伙，尚餘29伙待售。