【本報訊】上半年樓市旺市不旺價，美聯物業估計整體成交有4.72萬宗，較去年同期上升8%，而居屋減售有助市況平穩發展，料下半年交投量較上半年多6%，全年成交達9.7萬宗。
美聯物業主席黃建業表示，上半年住宅新盤在低首期促銷帶動下有復甦迹象，至本月已步入鞏固期，相信本月只得7000宗成交，料下月則有8000宗左右，第三及四季的成交量會回升，全年成交應會較去年多，不過，受制於供應充裕，樓價只能平穩發展。
預期上半年一手私人樓宇成交量有1.47萬宗，較去年同期上升74%，二手樓成交量約有2.65萬宗，較去年上升7%。
美聯物業執行董事張錦成指出，居屋發售避免與私人市場重叠，有利市場平穩發展。而置業人士年輕化，令本港平均家庭人數減少至3.1人，家庭數目不斷增加，亦有助帶動置業需求，加上供平過租情況持續，而高成數轉按產品推出可減少負資產問題，亦有助樓市向好發展。