贖居屋免息貸款10年攤還

贖居屋免息貸款10年攤還

【本報訊】房屋委員會計劃容許居屋業主以「分期付款」方式補地價贖樓,初步建議可讓業主分十年免息攤還,由房委會貸款或向銀行作貸款擔保人,貸款利息和手續費由房委會承擔,藉此加速二手居屋成交量,增加房委會在居屋補地價上的收入。
房委會居屋小組昨日通過在九月重新發售新一期居屋。會上亦討論讓居屋業主分十年攤還補地價的款項,目前居屋業主要將單位出租或在公開巿場上轉售,需先向房委會補付單位的折扣差額,若業主獲准分十年免息攤還,單位可即時解凍作轉售或出租。房委會亦研究為業主作擔保,與銀行合作提供無抵押借貸,而利息和手續費均由房委會支付。

雙重資助居屋業主
以一間居屋市值一百五十萬計,若當年以六折發售,現在便要補回四成的差價,即要支付六十萬元,若以十年免息攤還,即戶主每月要供款約五千元。
房委會居屋小組主席陳家樂說:「如果居屋業主提早補地價,就算由房委會畀利息,對房委會財政都係有裨益。」不過,有房委會委員則擔心變相造成雙重資助居屋業主,居屋小組將進一步商討細節。