袁傑工廈不到價收回

袁傑工廈不到價收回

【本報訊】原是新同樂用作魚翅貨倉的西營盤袁傑工業大廈,遭銀主收回後在昨日公開拍賣,物業具重建價值,吸引區內用家競投,但承價欠積極,只至2025萬元,最後因未達銀主要求而收回。

可建樓面2.6萬方呎的袁傑工業大廈,開價1800萬元,每口價50萬元,首先由神秘買家承價,第二口價由永興電機代表承接,其後拍賣官見多番催促下,良久仍未有動靜,將每口價降低至30萬元,在零星承價後又停滯不前,輾轉多次降低叫價至5萬元,最終仍無結果。

每口價降至5萬
委託拍賣的第一太平戴維斯表示,多次降低每口叫價是想吸引買家出價,希望物業可以最理想的價值售出,不過仍與銀主的目標有距離而收回。
至於承至最後一口價的永興電機代表說,集團目標價約2000萬元,公司於同區干諾道西持有一幢樓高約11層大廈,計劃購入袁傑工業大廈,作新辦公大樓。

建材標售皇九
另外,由建材集團持有的中環皇后大道中九號15樓06至08室,委託第一太平戴維斯公開招標,7月31日截標。單位面積4043方呎,已交吉,估計市價2628萬元,每方呎6500元,較業主97年,以呎價1.8萬元購入,大幅貶值64%。據了解,建材集團持有的遠東金融中心4705室,2500方呎,亦以每方呎5500元放售。