【本報訊】會計師公會計劃引進國際會計準則（IAS）中，對投資物業處理的新修訂，將來上市公司每年對投資物業進行重新估值後，要將估值結果撥入損益表，或以成本扣除按年攤銷方式入帳。
會計師公會會計準則委員會主席路沛翹（RogerBest）指出，新準則對上市公司會有較大影響，計劃於8月進行諮詢。
已遷冊新加坡的置地控股，今年2月公布去年度業績時，便反映了上述修訂對公司盈利的影響，去年置地為旗下物業投資組合進行獨立評估後，錄得46.8億元的估值淨虧損，該公司按新會計準則，將有關虧損反映在損益表中入帳，令全年虧損達32.45億元，是繼1983年之後，置地首次錄得虧損。
不果，若撇除投資物業估值虧損等因素，該公司應錄得盈利16.6億元。
路沛翹表示，現時投資物業在每年重估後，只需在公司儲備表中反映，損益表並未真實反映物業價值，準則修訂後可提供一個更公平真實的財務報表，對本港是好事。
不過，有市場人士擔心，上市公司盈利表現可能因此而每年反覆，很難作出評估。