【本報訊】供平過租情況由細價樓蔓延至豪宅。屋之島物業顧問行研究部資料指出，隨着利率低沉及樓價下降，港島一線豪宅如中半山帝景園、嘉富麗苑，西半山雍景臺、東半山嘉雲臺，亦出現供平過租情況。
屋之島西半山分行經理祁永安表示，由於樓價比租金下跌幅度大，加上低利率，拉闊供平過租差距。如雍景臺2座中層1266方呎單位，市值約650萬元，以按七成計算，利率為優惠利率（現為5.125厘）減2.5厘，20年供款，月供24389元，但這類單位月租卻要33000萬元，不包括雜費，供款比租金少8611元。
灣仔會景閣一中層1872方呎單位，市值1080萬元，若按樓價七成，以優惠利率減2.5厘，20年供款計算，月供40523元，較月租5萬元（不包括雜項）少9477元。
祁永安預料短時間內，供平過租情況會持續。