【本報訊】一直被指「租唔出」的數碼港第一期寫字樓，終於公布獲得一名重要租客落實加盟，令其出租率躍升至八成。全球最大軟件公司微軟旗下的微軟香港昨日同意簽約，租用數碼港寫字樓第一期兩層樓面，面積共4萬平方呎，成為該寫字樓第七個租戶，佔用的樓面僅次於數碼港發展商電訊盈科（008）。有關方面未有公布租金、租約期和免租期等資料。但港府昨日承認，正研究調低數碼港的租金。
港府於99年與電訊盈科（008）前身的盈科數碼動力訂約，由政府出地、盈科出資共同發展數碼港項目，作為香港進軍高科技的一個重點項目。
根據協議，政府取得數碼港寫字樓樓面，然後租予科技公司使用，但首期寫字樓在今年4月入伙時，最初的租戶僅有3個，出租率僅五成，令資訊科技及廣播局備受各方批評。
4月時，資訊科技及廣播局僅公布，數碼港第一期寫字樓（面積18萬呎）簽了電訊盈科、美國通用電氣的GEIS，及芬蘭電訊商Sonera等3個租戶。其後該局以保密為由，沒有再公布新租戶，今次簽約是由微軟公布，也是第四個公開了資料的租戶。另外，現佔用最多樓面的租戶是電盈，共有3層，其餘租戶則不多於1層，因此微軟可說是第二大租戶。
資訊科技及廣播局局長尤曾家麗昨日出席記者會時表示，數碼港第一期寫字樓至今已與7家公司簽訂租約，佔該期寫字樓總面積80%。同時，包括微軟在內，租金平均每平方呎11至13元。她又稱，當局仍與數家公司洽談租務，但強調要保持耐性。
尤曾家麗對在短短數月內出租率提高至八成表示滿意，她希望盡快將餘下部份租出。另外，當局正研究市場減租情況，而有關工作已交商業顧問公司處理。她又強調，數碼港租金的釐定原則，是跟隨市場情況，現階段不會評論會否決定減租。問及有關免租期的安排，她表示，是跟隨市場機制，免租期長短按個別租期長短而定，惟這是商業秘密，未能透露。
此外，尤曾家麗表示，除公路工程方面因天雨可能有延誤外，其他工程進度良好。她又重申，數碼港與科學園有相輔相成作用。數碼港的競爭對手是其他城市，而香港的優勢在於其法治、在知識產權的保護等。
微軟香港董事總經理麥頌軒表示，微軟將於今年10月把香港辦事處250名員工，從太古城現址遷往數碼港，在遷入數碼港後，長遠會增加香港的投資和增聘人手，也會參與電子政府項目。