商廈買賣差信德獨旺

【本報訊】港島甲級寫字樓交投疲弱，首5個月只錄得37宗，總值6.25億元，相對去年同期的46宗，總值9.6億元，分別下跌近20%及35%。只有上環信德中心交投暢順，以8宗跑贏大市，售出樓面2萬方呎。

上月交投少兩成
卓先市場研究部資料顯示，交投最活躍的信德中心，沽出的單位有兩宗為銀主貨，平均呎價2800元，較矚目的25樓01至03室，5280方呎，以1453萬元易手，呎價2752元，其餘多是細單位，1000至2000方呎，承接者以用家為主。

租金低沉吸引力減
該公司又指出，由於甲級商廈的租金低沉，回報率下降，影響投資者入市態度，出現拉鋸局面，情況以金鐘力寶中心最嚴重，成交宗量較去年同期大減67%，售出樓面共9000方呎，少78%。