商舖位置對零售行業很重要，「伶子之部屋」本身的舖位雖不大顯眼，但由於中華廣場位於廣州地鐵烈士陵園站樓上，毗鄰有青少年人氣商場「流行前線」和不少中學；再加上整個項目是跟商場合作，利潤對分，由商場協助宣傳，「伶子」鬼屋人氣自然暢旺。
在廣州從事零售的港人指出，廣州有不少商場，但具特色的不多。即使一些新商場想走特色路線，但由於剛起步，租客不多，人氣自然不及已打響名聲的商場。
另一方面，諸如「流行前線」這些人氣旺的商場，店舖據報已全部租出，因此，可供選擇的即時好舖其實不多。
不過，為保持競爭力，廣州不少商場均想爭取一些新奇有特色的經營項目，因此，即使心目中的商場全部舖位已租出，但只要有獨到的特色項目，不妨跟商場負責人聯絡，由他們協助找合心水的舖位。
流行前線業務部負責人黎先生說，場內個別商戶可能有轉讓意向，商場獲悉後會替他們尋找理想租客，因此，港人如有新奇特色項目，可跟商場接觸。
不過，有一點要注意，流行前線的商舖頂手費頗為昂貴。有港人去年就要花八萬元人民幣才頂來一個三百多平方呎的商舖。