【本報訊】雖然最近樓市稍為轉淡及政府宣布復售居屋，但市場認為不會影響今日兩幅地皮拍賣成績，預計庫房可進帳約3.7億至逾4.2億元。
測量師彭兆基表示，市道經過數月暢旺後，現時出現低潮是正常現象，而拍地是長線投資，不應與短暫周期性現象扯上關係，因此他認為今日的賣地成績應不受影響。卓先測量師黎玉燕亦指出，重售居屋是好是壞，都會不影響兩地拍賣的結果。
由於兩幅地皮都是住宅（甲類）用地，可作純商業、純住宅或商住綜合發展，沙田地皮地積比率，由純住宅的5倍至純商業的9倍；北角地皮則由純住宅的10倍至純商業的15倍。
因此，業界對其用途都各有不同看法。彭兆基認為，沙田地皮較宜作純住宅發展，北角地皮則可以商住的11倍地積比率發展。然黎玉燕則認為沙田的地皮商舖價值較高，可以約6.42倍發展。中原測量師卻指兩幅地皮都有商業價值，故應低層建商舖，其上建住宅。