【本報訊】多個新盤趁端午節及父親節兩天假期促銷，但成績皆未見突出，昨日該類優惠盤以東涌映灣園成交8宗最多，但沒有提供優惠的長沙灣昇悅居卻有10宗成交，可見優惠已對新盤銷量幫助不大。
業內人士認為，自從上月底起，兩個大型新盤將軍澳維景灣畔三期、土瓜灣傲雲峰等銷售失利後，新盤銷量開始走下坡，發展商轉而推售貨尾避淡市，相信市況須至下月其他大型新盤出籠，才會有轉機。
昨日15個主要新盤只錄得34宗成交（見表），成交量明顯沒有因節日優惠而出現突破。據地產代理指出，全日成交最多的物業，是沒有趁假日增加優惠的昇悅居，可見目前物業是否有優惠，對銷量影響漸減。而若以增加節日優惠的新盤計，以映灣園成交8宗最多。
長江實業（001）營業經理郭子威表示，映灣園以送贈高達4萬元的優惠促銷，以目前市況而言可售出8伙，成績已算不俗。他指出，世界盃進入決賽後，難免會影響市民外出消費，映灣園昨天的睇樓量，亦因而減少三成，只有4000餘人參觀。
至於其他以優惠促銷新盤，就明顯未能引起市場注意，多數成交稀少。14個優惠盤中，更有6個未聞成交。原有計劃內購的青山公路傲庭峰，昨日更未聞有內購，可見市況淡靜，已開始影響發展商推盤。
鴻運地產董事總經理田國強表示，市場一直預期本月樓市轉淡，故在世界盃效應下，樓市將一直保持買賣兩閒局面，發展商因市道淡，目前推出大型新盤並不恰當，故只將重點落在促銷貨尾，料情況至下月部份大型新盤應市，才有好轉。