四海擬夥證大投資滬地產

四海擬夥證大投資滬地產

【本報訊】兼任上海證大投資董事長的四海互聯網(755)首席執行官戴志康表示,四海互聯網日後將與證大結成策略性合作夥伴,發展上海地產項目。他透露,現正考慮的項目包括位於浦東陸家嘴的一個商業項目,規模20億至30億元(人民幣.下同),資本回報率約50%,可望3個月內簽訂意向書。
四海互聯網較早前斥資2000萬元,入股證大旗下地產項目上海水清木華花園。戴志康表示,四海互聯網本身亦會尋找新發展項目,現時在上海商業區浦東陸家嘴正洽談一個商業項目,將建成寫字樓、酒店及商場,不排除透過配股及銀行貸款籌集資金,現正與當地政府公司商談賣地事宜,四海互聯網會以買斷地皮方式發展有關項目,預期資本回報率約50%。他指出,現只是初步商談階段,但3個月內可望簽訂意向書。
戴志康現間接持有四海互聯網13.3%股權,他表示,入股四海互聯網目的是利用後者在香港的融資功能。由於證大本身亦在上海投資房地產業務。對於證大與四海互聯網的分工,他表示,若證大有合適的項目,不排除注入香港上市公司,同時,四海互聯網亦會自行發展新的項目。
上海證大總資產約15億元,淨資產約5億元,旗下除了房地產業務,亦有證券投資,繼買殼四海互聯網後,戴志康表示,正研究會否收購香港其他上市公司發展證券業務。