【本報訊】西鐵首個邀請遞交意向書的荃灣西站地盤5（灣畔）上蓋項目，今日截止，有11家發展商表示會遞交，而已交意向書的財團包括香港興業（480）及新世界發展（017）。業內人士預料發展商合作競投。
該個估計涉資60億至70億元的荃灣西站灣畔商住發展項目，多家中大型發展商表示感興趣，其中10家明確表示已入或會入意向書。由於九廣鐵路傾向整個項目招標，不會分拆，卓德測計師行執行董事陳超國相信，發展商會合作競投。
荃灣區未來供應很充裕，單是荃灣西站便有4個上蓋項目，市區重建局也有剛招標的荃灣市中心重建項目，以及計劃今年內招標的楊屋道住宅項目，競爭激烈。選擇既然這麼多，發展商競投出價會很審慎。華懋集團表明，考慮競投荃灣市中心項目，因為可以用天橋將項目與如心廣場相連起來。
陳超國認為，荃灣市中心及荃灣西站灣畔項目，位置各有優勢，荃灣西站灣畔有鐵路之便，但因發展規模大，分期發展會加重利息成本及風險。至於荃灣市中心項目，則位處荃灣核心，而且市建局豁免中標者負擔補地價。
荃灣西站灣畔是九鐵今年第二個邀請意向書的項目，總建築樓面259萬方呎，201萬方呎為住宅，40.9萬方呎商舖及16.9萬方呎公眾停車場。住宅分兩期發展，樓高由41至47層。第一期有4幢，提供1056個單位；第二期有6幢，提供1774個單位，另有私家車位。
九鐵今年首個邀請意向書的是火炭何東樓商住項目，3月截止共收12份意向書，計劃兩個月內招標。