樓市精點

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食店吸納東九龍地廠
▲中原地產李海文表示,觀塘鴻圖道40號一個3850方呎地廠,剛以425萬元沽出,呎價1104元,買家購入作食肆用途;另外,外九龍灣環球工商大廈一個2239方呎地廠,由一家齋舖以呎租20元承租。
▲中原地產李冠超表示,九肚山寶柏苑1期單號洋房,1425方呎,連1700方呎花園,剛以820萬元售出,呎價5754元。
▲粉嶺牽晴間1座高層C室,590方呎,買家追價8萬元後以138萬元購入,呎價2339元,略高於市價。中原地產郭同章指出,居屋重售令市況明朗,買家急於入市。
▲美聯物業羅英傑表示,上水的上水中心本月至今暫錄得3宗買賣,新一宗為3座低層D室,465方呎,成交價97萬元,呎價2086元。買家計劃持作收租用途。

城市花園140萬蝕讓
▲北角城市花園2座低層C室,883方呎,由外區客斥230萬元承接,每方呎2605元,較市價低約5%。原業主96年購入至今,帳面虧損約140萬元。