【本報訊】經濟前景不明朗，無礙大手租務成交，甲級商廈上環信德中心及貨倉粉嶺開達工業中心，分別錄得逾1萬及近10萬方呎的租賃個案，創出兩年及半年來，最大宗租務交投。業內人士說，租金大幅下跌，用家趁低吸納，因而湧現大面積租賃個案。
屋之島物業顧問香港商業部經理陳君豪說，信德中心東翼36樓07至13室，1.01萬方呎，以每呎14元租出，為期3年，免租期6個月，租客為本地用家。
該廈久未見逾萬方呎的大手租務，對上一宗於00年5月錄得，為11樓01至03室，1.2萬方呎，呎租16元。
至於剛錄得大手租賃的開達工業中心，中原地產高級分區營業經理楊龍透露，租客為七海化工集團，承租樓面包括1、2樓全層，以及4樓B室，總面積超過9.7萬方呎，呎租2.5元，每月租金近24.3萬元。
楊龍指出，沙田、上水及大埔等新界區工廈，近半年承租個案鮮有近10萬方呎，早前租出的較大樓面個案為小瀝源永得利中心5樓全層，涉及樓面約3.8萬方呎。
另外，同區安樂村樂東街4號，為新落成的單層廠房，1.45萬方呎，以1000萬元售出，呎價690元，由於物業可建地積比率為5倍，現有物業未用盡可建地積比率，因此，買家可將物業改建成約5層高的物業。