【本報訊】上月全港30個熱門豪宅僅錄得86宗二手成交，較4月的92宗下跌近7%，成交價亦下調1%。成交量減，主要是九龍豪宅市況呆滯所致。但港島大潭陽明山莊成交卻上升兩倍多，不過造價下跌。
利嘉閣地產資料研究部指出，上月九龍市況明顯轉弱，五豪宅共錄得10宗二手成交，較4月下跌58%。由於同區豪宅客源被海名軒、嘉皇臺及嘉多利豪園等吸納，故該區上月成交量大幅下跌。
而港島區交投則上升21%，其中以陽明山莊成交10宗升幅最大，較上月的3宗上升兩倍多。不過，交投增加的原因是價錢下降，陽明山莊五月份造價每方呎5527元，較4月的5694元下跌2.9%。
新界區豪宅上月成交量亦上升3%，利嘉閣地產分區經理林松偉指出，豪宅買賣氣氛轉淡，是因新盤以不同方式削價，定價低於二手，使買家放慢入市步伐。