【本報訊】南豐發展的荃灣楊屋道服務式住宅項目，早前獲批補地價，估計超過1億元，發展商或會上訴。
南豐持有的楊屋道116至122號地盤，荃灣市地段123號，約於前年與毗鄰廣生行（189）項目同獲批建服務式住宅。南豐計劃建1幢47層高物業，提供約452個單位，可建總樓面約22.5萬方呎。
南豐認為補價略高，公司會觀察下周賣地成績，及月底將軍澳支線坑口站上蓋物業截標反應，才決定是否上訴。該項目是由工辦樓宇轉服務式住宅，估計其每方呎樓面地價補價超過500元。他並未透露批出的補價金額，但卻表示公司對坑口站上蓋有興趣，會入標競投。
至於廣生行項目為楊屋道124至142號，計劃建1幢60層高物業，提供約1100個單位，總樓面約58.6萬方呎。項目是由工業轉服務式住宅，因此補地價約4億多元，每方呎樓面地價約700元。
楊屋道共有3個服務式住宅發展，其中佔地最大是新鴻基地產（016）發展的楊屋道112號項目，新地已於去年底達成近4.9億元的補地價協議，項目是由酒店轉服務式住宅，每方呎樓面補價約440元。