【本報訊】政府上周公布重售居屋，發售量較預期大減，業內人士認為，對下周土地拍賣有正面帶動作用，預期成績理想，可為庫房帶來3.9億元進帳。
鴻運地產董事總經理田國強表示，房屋政策明朗化，增強發展商投地意欲，加上下周拍賣的兩幅地皮涉資不大，發展商所承擔的風險較少，估計成績會十分理想。
田國強指出，北角的一幅甲類住宅地，位置不俗，區內購買力強，料吸引中小型發展商競投，估值2.85億元。而另一幅沙田崗背街甲類住宅用地，同區近年私樓供應相當少，估值1.1億元。
另外，卓先測量師行特許測量師黎玉燕認為，即使沙田區有居屋發售，對沙田地皮成交價影響亦輕微，但地皮細，難作樓市指標。
不過，黎玉燕仍維持兩幅地皮的原先估值，即沙田地皮值1.22億元，北角地皮值2.71億元。