【本報訊】鴻運地產研究報告指出，現市場銀主放盤約4753個，較上月同期減少約4.5%，主要是因為非住宅銀主盤量下降。
鴻運地產稱，過去一個月的銀主盤買賣，集中在次級地區的細價舖，該公司拍賣投資及工商部總經理蔡漢陞表示，由於整體樓市轉好，不少投資者開始低價吸納一些回報率高的物業，當中以商舖最受追捧。
蔡漢陞認為，即使近期有酒樓結業的負面消息出現，基於銀主盤價錢低，對投資者仍具吸引力。
據鴻運的報告顯示，在市場放售的4753個銀主盤中，有近60%樓價是在200萬元或以下，當中43%位於新界區。在非住宅銀主盤中，58%是200萬元或以下，而高於1000萬元的只佔13%。反映非住宅銀主放盤兩極化。
至於住宅銀主盤，200萬元或以下的比例同樣高達61%，1000萬元以上的比例僅得2%。
圖表資料：鴻運