九龍城物業高度限制，在機場搬遷後解除，住宅高樓便相繼推出。新鴻基地產的獅子石道1號上月開售，創出一周內售罄的紀錄，反映該區對新盤需求殷切。還有福佬村道的學林軒和毗鄰的成龍居應市，前者最快可於明年1月入伙。
學林軒提供36個470方呎的單位，間隔四正，但實用面積僅335方呎，分間成2房2廳，每個部份都顯得袖珍，不過，每戶皆設露台，有助減輕侷促感，適合小家庭買家。發展商亦以吸納該類年輕夫婦為主，首度引入教育保險基金作招徠，既促銷樓盤，同時點出該盤有名校網優勢。
學林軒雖屬單幢樓，交樓標準提供的用料及設備均落足本錢，提供廚房及浴室全套設施和電器用品，以百餘萬元的細價樓而言十分少有。
該盤策劃代理栢聯集團董事蕭亮有說，學林軒開售至今共售出10個單位，平均成交呎價達3400元，銷情理想。其中20樓B室，以178萬元成交，呎價3787元。另發展商夥同東亞銀行送出三份教育保險基金，總值最高54000元，上周日已送出一份予一名外區換樓客。
記者：蔡家儀
攝影：梁祖彝