政府揀選在未來一年內重售的居屋屋苑，都是附近沒有或較少私人新盤的地方。政務司司長曾蔭權亦強調，經過了深思熟慮，重售居屋不會衝擊私人市場或與發展商爭客。
市區3個重售居屋屋苑，所在地點觀塘、黃大仙及牛池灣，極少新盤供應。只有個別樓盤如鑽石山星河明居，尚有小量貨尾發售（如圖所示只有10個單位，其他單位數目見圖）。另外，沙田區兩個重售居屋屋苑附近，更是沒有任何新盤或貨尾盤供應。
話雖如此，重售的居屋屋苑，或會對鄰區的私人樓盤構成威脅。
例如觀塘鯉安苑，一條隧道之隔的將軍澳區，便有大量私人新樓供應。這裏原本已是重災區，今年更會雪上加霜，因為購買將軍澳樓盤的買家，不少來自東九龍區。另外兩個市區居屋屋苑瓊軒苑及啓德花園二期，推售時或會影響土瓜灣傲雲峰的銷售反應。
此外，今次提供最多重售單位的沙田圓洲角愉翠苑，對鄰區馬鞍山的私人樓盤，構成的壓力或會最大。
到底重售居屋是否如政府所言，真的不會與發展商競爭，仍然有待觀察。
記者：林志光