【本報訊】嘉里建設（683）中半山及南區出租豪宅，總樓面達100萬方呎，每年租金收入逾3億元，其中三成以上來自中半山譽皇居，該廈48樓全層單位，近日以每方呎50元招租，月租31.25萬元，以基本2年租約計，租金高達750萬元。
譽皇居除早前售出一個頂層複式單位外，餘下63伙全部出租，其中60個面積約3000方呎的標準單位，平均呎租38元，現時只有33樓B單位待租，月租約11.5萬元。另四個全層單位，面積6100至6250方呎，亦僅餘一伙招租。譽皇居出租率一直保持98%，若全數單位租出，每月租金收入可達800萬元，是旗下最貴重的豪宅。
嘉里高級市務經理周衍文說，「九一一」後整體豪宅租金下滑，至近期開始復甦，旗下出租豪宅租金較去年回升約5%，預期年內租金仍有力上升一成。
嘉里中半山豪宅主力作長線收租之用，預期明年底落成的同區新盤地利根德里3號AvaMansion，初步決定出租，該盤總樓面約16萬方呎，提供60個2000餘方呎單位。
另外，中半山嘉富麗苑1座19樓A室，2807方呎，剛以2050萬元易手，呎價7303元，原業主於96年以2800萬元買入，帳面蝕750萬元。九龍塘花園一個頂樓連天台單位，剛蝕讓售出，利嘉閣太子道分行曾令智說，單位2429方呎，連車位，成交價1200萬元，呎價4940元，原業主帳面蝕700萬元。