【本報訊】雖然政府公布的居屋政策清晰地顯示供應大減，但本港經濟前景仍困擾私樓業主，鴻運地產調查顯示，21個大型屋苑放盤業主，在政府公布重售居屋時間表後，約30%擴大議價幅度，或甚至調低叫價。另有48%業主則維持叫價不變。
調查指出，21個屋苑放盤業主中，平均約22%是願意擴大議價幅度，其中有7個屋苑，擴大議價的更佔30%至40%。
該些屋苑主要是同區或附近有重售居屋，如將軍澳新都城、沙田第一城、九龍灣淘大花園及德福花園等。
至於直接主動減價求售的業主，佔整體8%，個別屋苑如鰂魚涌康山花園、觀塘麗港城及沙田第一城的業主，更有12%願將叫價調低；而柴灣杏花邨、鰂魚涌康怡花園及鴨脷洲海怡半島，亦有10%調低叫價。
另整體有47%業主則維持叫價不變，如杏花邨、馬鞍山新港城及青山公路浪翠園等則高達60%。
但是，亦有部份業主看好後市，約6%業主是封盤或甚至反價，封盤現象較普遍，反價則以港島區屋苑為主，新界及九龍的16個屋苑，只有青衣盈翠半島及大角嘴柏景灣有業主反價。
鴻運地產董事總經理田國強表示，重售居屋政策雖然清晰，但近期繼續有飲食集團結業，恐失業率進一步惡化，削弱市場對前景信心，令業主普遍抱觀望態度，甚對後市信心不大。