跑馬地山上為傳統豪宅區，居住密度低，愈往上屋愈疏，在此擁有物業，是身份的象徵。山頂比雅道有一批公務員合作社物業，每個身價近千萬元。
這類物業，樓底高實用率高，甚得人愛，但首度出售要補地價，所以向來少放盤，可遇而不可求。
筍盤為少有已完成補地價的前公務員合作社單位。該廈樓齡高達41年，但剛完成翻新，外觀非常簇新，大廈鐵閘及大門用料講究大體。
單位內部同樣大事翻新，窗框、水喉、電線、地板，甚至浴室潔具均全部更換。間隔經過些微變動，在入口增闢玄關位及開放式書房。客廳寬廣，靠牆訂做大櫃，儲物量豐而且氣派不凡。飯廳相對略窄，但置放6人大餐桌後，仍有充裕走動空間。
原圖則3個睡房各具特色，其一鋪上榻榻米，和式設計特別窗明几淨；囡囡房最搶眼是一壁雲彩牆紙；偌大的主人房則布滿大櫃，衣櫃用料講究，內設活動層架，方便取衫儲物。
世紀21東半山置業分行孔影賢說，比雅道盤源少，除筍盤所在的2號外，尚有1個單號數低層放售，約1700方呎，亦已補地價，叫價高達980萬元，呎價5765元，但未做外牆翻新。筍盤內櫳裝修華貴，賣點更為鮮明。
記者：梁曉詩
攝影：王子俊