【本報訊】市區重建局落實於下周推出荃灣市中心(即七街)項目招標,連同地鐵公司(066)剛推出的將軍澳坑口站上蓋項目,及九廣鐵路擬推出招標的何東樓項目,三項目樓面共425.3萬方呎及5597伙,有待市場吸納,但無損發展商的競投意欲。新鴻基地產(016)表明有意競投荃灣七街項目。
九倉(004)助理董事黃光耀說,儘管三大項目幾乎同時間推出,但客路不同,應不會影響市場競投意欲,相信發展商會視乎分紅及地域而作出選擇。
荃灣七街項目樓面140萬方呎,共1904伙,總投資19億元;地鐵將軍澳坑口站上蓋項目153萬方呎,共2133伙,總投資30億元;九鐵何東樓項目132.3萬方呎共1560伙,總投資約40億元。三大項目總投資額共90億元。
荃灣楊屋道及西環加惠民道33號項目,市建局發言人說,其餘兩項目未定招標日期。
市區重建局主席劉華森早前說,市建局將容許發展商在三個市區重建項目標書內,列明有意參與發展的股權比例,與昔日的土地發展公司由發展商承擔一切風險的合作模式不同。