紅磡海逸豪園共分五期發售,第二期玉庭軒落成僅兩年,物業仍新淨,大部份放盤均以原有基本裝修為主,如是次介紹單位附有重本靚裝修的並不多,故叫價稍高。
這單位裝修最討好,客飯廳四壁均鋪時興的強化玻璃,並選用最平易近人的淺綠色,與家具及入牆櫃的色調融和。書房則全是訂製家具,以層架取代貯物櫃,令不太大的地方較為鬆動。睡房凹位訂造衣櫃,再放下大碼床,尚有小走道。
利嘉閣海逸豪園分行陳小強指出,玉庭軒僅設4座(6、7、9、10座),二手放盤以600餘至700餘方呎單位為主,其中6及7座貼鄰屋苑商場漁人碼頭,低層向商場外牆,較為侷促,如是次介紹的H室,雖有購物之便,但有面壁之感。
陳小強說,4月份成交的同座低層H室,682方呎,裝修普通,成交價僅220萬元,呎價3226元。目前一至三期靚裝修細單位,市價每方呎逾3600元,個別享較佳園景的呎價逾4000元。
海逸豪園最後一期翠堤灣已於上月入伙,由於尚有貨尾待售,二手未算活躍,其中樓齡最新的四、五期,以租務主導,一至三期二手買賣一般,造價視乎景觀及內櫳裝修而定。
海逸豪園前方,佔地達27萬方呎的和黃公園,以中式庭園為主題,瀑布石景、迴廊小橋、飛簷樓閣隨處可見,並設有緩跑健身徑,近期正進行局部翻新,為公園換新貌。
海逸豪園亦與大環山公園及泳池為鄰,其中大環山泳池佔地廣,除主池、跳水池及習泳池外,還有專為小童及幼童而設的圓形嬉水池,故特別多小泳客。
記者?攝影:伍志輝