居屋將售
新盤增優惠趕出貨

【本報訊】政府重售居屋，數量減少，消息公布後，地產市場變化不大，新盤依舊以各種優惠吸引買家，二手亦未見有大幅變動。業內人士認為，酒樓結業、減薪裁員的負面消息不斷出現，居屋重售數量雖然減半，也不能帶旺樓市，不會出現戲劇性發展。

重售居屋詳情公布後，昨日多個新盤有新發售安排，部份更以增添優惠作招徠。九龍建業（034）元朗采茵軒，推出8個單位，贈送價值10萬元家具及室內設計。該批單位呎價2263元，較早前的優惠繼續。九龍建業地產部市場經理羅汝榮表示，該盤至今已售出59個單位，套現約1.5億元。
他指出，該公司計劃7月推出觀塘海天園9伙，意向呎價約4000元。西環北街項目，預計一至兩個月內獲批預售樓花同意紙，計劃第三季推出。

映灣園送父親節禮物
另外，九龍倉（004）屯門翠濤居亦於本周末加推6個單位，呎價2300元。贈送有線電視世界盃嘉年華入場券，首5名買家再獲釐印費。首自置貸款買家可再獲1%折扣。
此外，長江實業（001）周六加推8個東涌映灣園單位，呎價2393元。
該盤本月8至16日送父親節禮物，凡有18歲以下子女的買家，可獲贈價值8000元禮物。

二手交投未有變化
至於二手市場，昨日整體未見有大變動，中原地產區域經理陳世民指出，首批重售居屋包括沙田愉翠苑，沙田第一城放盤單位因而降低叫價2%。中原地產分區經理李玉祥指出，紅磡紅灣半島未如預期般推出，令同區黃埔花園即時獲益，周末預約睇樓增加15%。