【本報訊】原屬建萊集團持有，現由銀主或財務公司接管的大潭陽明山莊18座2樓95室，2570方呎，剛以1360萬元連車位易手，呎價5292元，屬市價，原業主建萊於97年6月以3600萬元買入，現貶值超過六成。該單位為建萊或其銀主貨近3月來首宗易手。
建萊集團在樓市高峯期坐擁逾100個豪宅單位，最多的是中半山帝景園及大潭陽明山莊，逾半數近年陸續由該集團或接管人售出，現時尚有大約40個單位待售。
近期這批單位去貨速度大減，近一年只有5個單位成功轉手，合共套現約7000萬元，帳面損失達1億元。
陽明山莊5月份錄得10宗成交，創近年成交量最多的月份。美聯山頂分行經理唐志傑說，上述建萊銀主盤是該屋苑本月首宗成交，造價維持在上月水平，主要是市場平價放盤已買少見少。
預期本月成交量較上月少，除筍盤匱乏外，過去兩個月山頂及南區合共錄得逾70宗成交，市場購買力一下子消耗，相信待暑假淡季過後才再轉旺。