【本報訊】港府昨日首次公開停售居屋十個月的成果，表示成功令物業市道恢復功能，銷情上升。港府消息人士透露，去年九月停售居屋至今，私人住宅銷量回升百分之十四，上月銷量達七千個單位，雖然樓價仍然有下調，但已減慢，只跌了百分之三。
港府消息人士為當局的新居屋政策解釋說，在一九九六至一九九七年地產市道急升，創下本港樓價最高峯，當時就是居屋供應量大，相反，私人市場細，所以應該讓私人市場發展。
消息人士列舉居屋四大弊處，包括居屋的資助太貴，一個居屋單位等如兩個置業貸款名額；居屋用來調整樓價，反應太慢，因為興建一個居屋單位要幾年，用置業貸款則可以立刻調節名額；市民負擔能力下降時，政府又可立刻增加貸款額。
此外，消息人士指近年市民的選擇很清楚，較受歡迎是置業貸款。
若市民將來仍然想買居屋，但居屋供應根本不足，港府消息人士只重申，居屋新政策較靈活，將來市民買樓可以有多個選擇，包括買私樓、申請置業貸款買私樓、公屋租置計劃、大量二手居屋單位、少少居屋新建單位。