【本報訊】受一手樓市帶動，西半山區5月錄得160宗買賣，及逾100宗租務成交，持續4月份的旺勢，重點樓盤為寶翠園及雍景臺。中原地產般含道分行經理吳小玲指出，因一手樓市推盤速度放緩，料本月的成交量只約100宗。
吳小玲稱，區內寶翠園二期因快將入伙，吸引買家入市，令交投增加，單是來自該屋苑的成交，便佔5月整體買賣的50%。其他較多的成交來自雍景臺、嘉兆臺及帝豪閣，共有近10宗，單位售價都在600萬元以上。
她說，5月份買賣集中在樓價300萬至700萬元，面積1000方呎的單位，買家大多是換樓客。而投資者入市的情況持續，佔總交投量30%，與4月的20多至30%相若，租金回報率均達6厘以上。至於短炒個案則並不多見。她補充，西半山的租售交投一向較其他半山區佳。
由於本月發展商推盤步伐將放緩，加上世界盃影響，以及學校考試季節，她估計成交量只有100宗左右，交投相信主要來自二手買賣。