【本報訊】由前市政局主席梁定邦及其家族持有，旺角宏安大廈地舖至4樓全層商場（先施百貨現址），獲數名投資者出價後，剛落實以逾2.3億元沽出，較97年樓市高峯期市值約4億元，大幅貶值43%。
市場消息表示，由於物業坐落旺角亞皆老街73至81號，是區內罕有大單邊旺舖，上月底截標以來，擬因出價未達業主目標，買賣雙方一直拉鋸，最終以逾2.3億元達成協議。
宏安大廈地舖至4樓全層商場，逾2.5萬方呎樓面，自83年起一直由先施租用，現時月租約140萬元，租期至明年初。業內人士預計，屆時若先施續約，市值月租可提高至200萬元左右。
該物業去年及今年兩度推出招標，上月底截標後，市場傳出九龍建業（034）柯為湘、舖王鄧成波、宏安（1222）鄧清河、羅氏地產羅家寶及新加入的梁姓家族，出價洽購，物業更曾於97年樓市高峯期，以約4.1億元售予金朝陽集團（878），但交易最終告吹。