【本報訊】嘉里建設（683）的收租豪宅中半山譽皇居，4個由入伙至今一直未定用途的全層單位，終落實招租，業內人士預計，該批單位呎租可達48至50元，貼近同期推出的山頂新盤。
該廈除兩年前以1.62億元（呎價18947元）售出頂層複式單位後，餘下60個單位一律出租，面積2600至3080方呎，月租10萬元起，租金雖貴，出租率仍保持95%以上。
市場有多個豪宅租盤，先後以意向價每方呎50元水平招租，測試市場反應，包括南豐集團位於山頂道26號，及柯士甸山道8號兩住宅項目，前者平均呎租40至60元，後者為45元；至於東半山司徒拔道恒隆地產（101）發展的御峰及毗鄰中建集團的曉廬，發展商分別表示即將以呎租50元推出。不過，上述單位面積一律小於4000方呎，月租最貴亦不足20萬元，唯一可與譽皇居媲美的，僅御峰4個6500方呎的頂層單位。
譽皇居是次推出4個全層單位，月租達30萬元，租金足以承租山頂獨立大屋。如近期租出的山頂甘道21號A屋，4843方呎，月租25萬元，每方呎51.6元。由九巴雷氏家族持有的山頂種植道56號，現以每方呎53元招租，洋房4686方呎，月租近25萬元。