【本報訊】今年首5個月，甲級寫字樓5000方呎或以上的大手租賃成交，共有85宗，較去年同期的56宗，大幅增加52%，租出總樓面逾77萬方呎。業內人士指出，大手租賃成交增多，主要因為近年租金不斷向下調整。
屋之島物業資料顯示，上月共有17宗5000方呎或以上的大手租務成交，樓面13.3萬方呎，較去年同期增加13%。
屋之島董事總經理黃志強說，租金下跌令租客可以用同等租金，承租較大面積的單位，以去年5月為例，中環甲級商廈平均呎租37.3元，現時平均呎租金只需26.5元，跌幅接近三成。
至於買賣市場，卓先地產研究部指出，港島區商廈，今年首5個月共有267宗成交，總金額20.1億元，甲級商廈佔35宗，總值由去年的9.5億元，增加至11.54億元，而乙級商廈，則有232宗成交，總值8.57億元，成交量主要集中於中、上西環，約佔42%。上環干諾道西118號成交量最突出，該廈平均呎價1100元。