近年港人再興起內地置業，來港展銷的大大小小內地樓盤排山倒海。樓盤暢銷，除因發展商宣傳推廣收效之外，有時靠業主的口碑，都可以帶來不少生意，個別業主更「呼朋引類」，十多二十戶進駐同一個屋苑，儼然自成一個小社區。
早於84年有在內地置業經驗的曾氏夫婦指出，雖然始終未發覺現居住的中山星晨花園有甚麼突出之處，但自96年買下此單位，及招呼過親友後，其他人便陸續在星晨花園買樓，直接經他們介紹的便有17戶，間接的更難估計。曾太說，多香港人居住，相信亦是另一原因，彼此有着相同生活習慣、有親切感。例如曾先生的妹妹便說，相熟的一大夥住在一起，有歸屬感之餘，更方便搓麻將等聯誼活動。
家鄉本在中山的孫先生，放棄在鄉下的土地建大屋，改為購買星晨花園。經由他們介紹的親友同事，買同一屋苑的便有13戶之多，朋友即使已在其他內地地方置業，均有見於該屋苑交通方便，往市中心石岐只需5分鐘車程，到附近的旅遊景點也佔地利，是以最後都選擇住在同一個屋苑。
當然，除了口碑、生活習慣及對環境的認識外，還有其他重要考慮因素，左右他們買內地樓的決定。例如樓價遠較香港低、醫療服務質素、環境的清潔及寧靜、屋苑的保安及地區的治安、交通是否便捷及消費質素等等。孫先生說：「如果這些因素變壞，他便會毫不考慮地離去。」
記者：林志光