北京近年大興土木，改造舊城，令中國民居的經典建築──四合院，大片大片地消失，買少見少。而被列為四合院保護區的國子監街近期經過重新規劃後解凍，不少四合院業主有意出售物業，付得起千萬元的香港富豪，這是在北京買座四合院的千載難逢機會。 北上雜誌組
國子監地區是北京舊城內重要寺廟建築和文物最集中的街區，至今已有七百多年歷史，區內有國家重點文物保護單位北京孔廟、國子監和雍和宮。
其中，國子監是元、明、清三朝的最高學府，始建於元成宗大德十年（1306年），按「左廟右學」的傳統規制，設立於孔廟西側。現存的國子監，基本上是清朝乾隆四十九年（1784年）設定的規模和格局。
國子監街一帶有二百多座四合院，不少是北京市重點保護的文物，如方家胡同十三、十五號四合院，是清乾隆帝第三子循郡王永璋的府邸；前永康胡同七號、九號四合院，則是清末大太監李蓮英為其妹妹蓋的。
由於這個區域內須重點保護的建築多，當局規定區內不准再興建任何非四合院類的多層或高層建築，近年更一度禁止買賣區內的所有四合院。而早年在此置業者非富則貴，有退役將軍、高幹，也有香港和內地的商人，包括香港立法會議員朱幼麟。
朱幼麟一九九三年購買的四合院座落國子監街，當年從買地、搬遷居民，到改建、裝修，歷時三年，耗資約一千萬港元。現時區內四合院每平方呎售價約為一千五百港元，一座佔地四千多平方呎的舊式四合院，售價近六百萬元，不同地區價格有別，而這筆費用並不包括搬遷原居的賠償。
北京市東城區委託北京建築工程學院重新測繪、規劃後，今年三月確定區內建築的整修原則為「仕文化」與傳統四合院相結合，非屬受保護歷史建築的老舊建築可以改建，但高度須控制在七公尺以下。
在國子監一個私人四合院任職管家的辛先生說，左鄰右舍有不少四合院業主想將物業出售，希望藉此解凍的機會買掉破舊的四合院，換取「上樓」（搬進現代化大廈）的機會。
據了解，區內現有的四合院與北京其他地段的四合院一樣，由於居住人口過多，在院內私搭亂建的情況非常普遍，生活環境太差，因此，不少住戶希望拆遷，從此住進水、電、廁所皆方便的新樓宇。