【本報訊】樓市經歷過去5個月衝刺後，承接力逐步轉弱。加上世界盃熱潮影響，令近期開賣樓盤銷路，均較過去數月遜色。五家主要地產代理行預期，一手市場消耗一批購買力後，需時整固及再度累積，普遍估計，本月整體住宅交投較5月減少一兩成，回落至6000宗水平。
鴻運地產董事總經理田國強把近期呆滯市況，歸咎於世界盃賽事，令市場焦點轉移，預料本月成交萎縮一成，至6000宗。
發展商本月普遍減少推盤，相信一手成交比例將由過去5個月的約38%，回落至30%。下半年市況，關鍵繫於政府下月重售居屋的數量及質素。
香港置業助理營業董事胡栢榮分析，近期新盤銷量不過不失，市場需要「明星盤」帶動，預計本月二手交投尚可保持，月內沒有全新項目推售下，一手交投料減兩成，估計全月整體住宅交投不足6000宗。
利嘉閣董事總經理何紹章相信，世盃效應下，樓市短期淡靜，購買力須再度累積。
中原地產董事總經理施永青認為，樓市仍未確定轉勢，因此再次回復到低位徘徊的情況。原因是早前推出的新盤已消化市場購買力，須時回氣。在世界盃舉行期間，發展商仍積極推盤，對銷量亦構成影響。他估計本月成交減少一成半，至約6000宗，倒退的主因是一手盤銷量縮減。
美聯物業執行董事張錦成指出，5月中開始，發展商加快推盤，引致市場一時不能承接。加上政府將重售居屋，令市民不敢入市，預料本月成交7500宗，較5月少一成半。綜合業界估計，5月份的住宅成交量約為6700至8800宗。