【本報訊】近期一手樓市去貨速度減慢，但土瓜灣傲雲峰，在同區捧場客支持下，過去兩日內部認購，仍可售出384個單位，套現逾8億元。其他貨尾盤的銷售卻未如理想，估計只售出約100個，較前周末減約30%。
鴻運地產董事總經理田國強認為，重售居屋及本月世界盃開幕，將令本月樓市停滯不前，他估計，私人及居屋市場約三成購買力重叠，該批買家會觀望政府推出居屋單位數目及地點，放慢入市決定。當然，較早前消耗了的購買力，需時再累積亦是原因之一。
他預期，7月有指標性大型樓盤推出時，樓市會重新活躍。
長江實業（001）執行董事趙國雄相信，世界盃舉行期間樓市會受影響。該公司與新世界發展（017）及上海實業（363）合作的傲雲峰，過去兩日認購的買家，約45%是來自土瓜灣、紅磡及九龍城，其餘則是新界、東九龍及港島區等。他不排除該盤稍後第三次內購，但仍未定何時公開發售，發展商目標是今年內只推售該盤700個單位。
傲雲峰發展商昨日公布，繼前日首次內購，售出2及6座330伙後，應向隅客要求，昨日推出第7座32伙，全日售出54個。
至於其他貨尾樓盤，銷情一般，利嘉閣分區經理鄭君倫說，九龍站擎天半島及漾日居，已推出一段時間，買家新鮮感漸淡，加上早前新盤消化了大批購買力，過去兩天，兩盤成交量較上周減少近半，預期若沒有特別的促銷方式，去貨速度將逐步減慢。
深井縉皇居及荃灣名逸居，成交量均能保持上周水平，中原荃灣區副董事梁寶玲說，縉皇居貨尾盤源集中逾1000方呎大單位，細碼貨源所剩無幾，有意購買細單位的買家，自然加快入市步伐。
另外，元朗采茵軒過去兩天售出7伙，其中C座3樓連天台單位，910方呎，天台504方呎，以呎價近2800元沽出。