九肚山是新界區頂級豪宅盤踞之地，新舊洋房摻雜，最新供應乃廖創興企業發展的皓朗山莊，坐落馬樂徑盡頭，與之為鄰是寶翠小築二期11幢洋房，位置優越，盡覽九肚山全景，眺望沙田馬場至馬鞍山，視野開揚舒泰，區內難求。
寶翠小築二期11幢洋房並列朝東南而建，兩端享單邊地利的兩幢洋房，分別擁有全屋苑第一大（2556方呎）和第二大（2249方呎）的花園，是次介紹的單邊洋房花園屬後者，旁靠翠綠山崗，站在花園及天台上，天然山風清涼爽快，尤其炎夏更有難得舒爽之感。
洋房樓高3層，多年前曾是玻璃公司老闆的名下物業，全屋上下盡是強化玻璃物料，浴室及客廁的玻璃屋設計，放諸今日仍然前衞創新。大門玻璃柱飾別樹一幟，玄關走廊雲石拼玻璃，地下客廳高樓底設計，外連大花園，以半圓形落地玻璃分隔。1樓飯廳兩幅巨型藝術玻璃，收裝飾及採光之效。2樓主人套房半圓形大露台納入室內，並以玻璃柱飾點綴，天台建有玻璃屋作洗衣及貯物之用，堪稱強化玻璃物料的示範大屋。
中原沙田豪宅組楊淑美表示，寶翠小築二期洋房面積分2476及2489方呎兩類，盤源罕有，除是次介紹的大屋外，另有一個同面積放盤，開價高逾2000萬元，與市場承接力脫節。
至於坐落較低地段的一期，共有10幢洋房，一律2378方呎，現時只有一個放盤，叫價1650萬元，呎價6939元。
至於成交，由於皓朗山莊推售在即，市場觀望氣氛濃，5月份區內未有買賣，而4月份則有4宗，平均呎價6000餘元，寶翠小築二期則已有3個月未見成交。
記者?攝影：伍志輝