【本報訊】新盤銷量放緩，籌備內購已久的土瓜灣傲雲峰，昨日以截擊長沙灣昇悅居2期姿態，進行首輪內購，雖然事前已收千多個內購登記，惟只售出330伙，成績不算突出。而昇悅居則沒有作出還擊，仍只為內購進行登記，截至昨日共錄200個登記，而內購日期未定。
傲雲峰昨日下午進行首輪內購，開售4小時，共售出330個單位。新世界發展（017）銷售及市務部高級經理何伍燕榆表示，昨日發售的單位主要為第2及6座，沒有向買家提供新優惠，平均呎價3100元。傲雲峰由於區內並無同類供應，故該造價尚算理想。內購單位中區內買家佔近70%。
該盤另一發展商長江實業（001）執行董事趙國雄指出，昨日發售的單位不少屬優質，故沒有加價已是優惠。而該盤公開發售細節仍未定。傲雲峰第1期主力推售第2及6座736伙，首批推出32伙平均呎價3046元。該盤整體共有2208個單位，預計04年中入伙。
另外，新鴻基地產（016）宣布，昇悅居2期截至昨日止，兩天共錄得200個內購登記，該盤昨日並沒有因傲雲峰內購而採取截擊，而且內購日期至今仍未公布。新地地產代理總經理周國賢指出，該公司以「做好自己嘢」為大前提，並不會考慮其他盤。他指出，昇悅居2期內購價將不會低於公開發售價。在接獲內購登記中，半數來自九龍及深水埗區。
昇悅居2期，首批推出32個單位平均呎價2972元，即供價折扣3%，呎價為2883元。該盤市傳明天內購，公開發售本月5日截止登記，8日揀樓。
業內人士指出，傲雲峰雖然錄得逾1000登記，但只售出330伙，可見買家放棄揀樓甚眾。而今次的銷售成績只佔首輪目標推出736伙單位的45%，成績只算一般。而自將軍澳維景灣畔周前開售反應一般後，可見中小型單位新盤銷量走下坡，就算互相截擊亦不能為市場帶來新意，故新盤未來造價，將再面臨考驗。