【本報訊】隨着長沙灣昇悅居二期突然「殺出」，及有意「引蛇出洞」的土瓜灣傲雲峰雙雙出動下，市場焦點有着落。其中，特意引昇悅居二期開賣的長實（001）與新世界（017）合作的傲雲峰，昨日截止登記，約有1000票，今日內購，以截擊市傳下周一內購的昇悅居二期。
長實執行董事趙國雄昨表示，傲雲峰為不受預售樓花同意紙限制項目，在發售方式及付款安排上皆具彈性，遂有條件「引蛇出洞」，在昇悅居二期公布開售前先收取票源。
他指出，西九龍區供應多，售價理應較平，反觀土瓜灣屬「獨市」生意，該盤定價屬合理。至於，長實會否陸續出招截擊對手，趙國雄暗示今日會先以吸引價開售首輪內購。但不會一併推出公開發售單位。
趙國雄一直強調傲雲峰要有千票始內購。雖然累積票源合乎要求，但區內代理表示，近半數為一家庭入票2張個案，真正客源約500個。
至於傳下周一內購的昇悅居二期，昨累收50票。昨部份參觀傲雲峰市民亦表示，雖然兩盤位置不同，但市面選擇多，不排除參考完昇悅居二期後才下決定，不會貿然入票。
現居土瓜灣區的陳先生表示，現時交租也要8000多元，與供樓差不多，相信樓價也大致跌定，而傲雲峰以市區樓而言，呎價3000餘元算合理，但樓花期太長，故暫不入票。
現居荃灣的羅先生則認為，近期多個新盤暢銷，不代表樓市旺。目前經濟仍欠佳，樓價易跌難升。不過，他估計3年後迪士尼樂園落成，料經濟會轉好，現時買樓投資有得「博」。