▲沙田第一城錄得一年來首宗逾千呎連天台成交,中原地產陳世民表示,15座高層C室,1018方呎,天台面積610方呎,由區內換樓客以295萬元購入,呎價2898元。
▲利嘉閣地產何汝珊稱,大圍金獅花園一期A座中層2室,505方呎,以78萬元易手,每方呎1545元,較同類市價低約8%。原業主約蝕54萬元。
▲鴻運地產研究報告指出,4月份新批出的樓宇按揭貸款個案中,貸款額平均為樓價的67%,較3月的66%進一步上升,創一年來的高位。還款年期平均19.3年,同為近一年最高。鴻運田國強認為,由於置業年輕化,買家願意承擔較大的風險,所以發展商提供相應的付款法,令貸款比例及年期同告加長。
▲中原地產5月份佣金收入為1.02億元,是連續3個月錄得逾億元佣金收入。
▲鰂魚涌康怡花園M座中層8室,面積850方呎,由區內換樓客斥270萬元購入,呎價3177元,較市價低5%。鴻運地產蕭焰表示,原業主因是早年向發展商購入單位,所以即使低價出售,帳面仍大幅獲利。
▲中電獲准將長沙灣青山道305號的電力站土地用途,改劃為住宅(甲類)用地,地盤約7200方呎,有意重建為1幢33層高住宅,提供112個單位。
▲恒基地產土瓜灣煤氣南廠住宅重建項目,獲準將物業高度由51層增至59層。另發展商縮小單位平均面積,令數目由1760個增至2040個。
▲日前市傳東美集團已售出衡州道二期3座洋房(圖),但該公司發言人昨澄清指僅售出其中20號洋房,其餘16、18及22號均未售出,但計劃短期內公開發售。16號及22號面積8237及8242方呎,售價同為5600萬元,而18號面積8117方呎,售價5500萬元,不排除會提價。
▲俊和集團投得發展權的坪石巴士站上蓋商住發展,由要建基礎設施而獲準稍為提高地積比,令非住宅樓面增約1.2萬方呎,51層增至57層,單位因平均面積縮減,數目則由296個增至324個。
▲由信和黃志祥家族持有的赤柱灘道7號地皮,及曾由立法會議員唐英年持有的大浪灣道23號,獲準將地盤覆蓋率由現時的25%,分別增至40%及38%。赤柱灘道7號計劃建9幢3層高獨立屋。
▲由於政府早前研究指出,未來會倚重鐵路網絡解決交通問題,及未來泊車需求減少,因此昨日刊憲,將九龍區大部份地區住宅(甲類)用地的純住用及商住地積比率,一律劃為7.5倍及9倍,令一些面積約少於4300方呎的地盤,地積比得以提高。