【本報訊】華潤置地（1109）管理層昨日向分析員表示，該公司5月22日與上海黃埔區政府簽訂的舊城改造項目，總投資額14.65億元（人民幣．下同，約13.82億港元），預計項目毛利率為16%，首期將於明年下半年開始發售。
另外，華潤集團及華潤置地持有15.08%股權的萬科企業發言人昨表示，該公司預料下周可取得中國證監會批文，發行5年期15億元可換股債券，可望6月上旬展開，息率約1.2厘至1.5厘。
華潤置地管理層稱，董家渡共分3幅土地重建，除該公司外，北京光彩集團及浙華集團取得其餘兩幅土地發展權；華潤置地取得的6萬方米土地，可發展樓面面積約20萬方米，預算每方米發展成本7300元，售價約9000元，該項目有稅務優惠，只需繳納23%所得稅；區政府負責的拆遷工程將於明年1月完成。公司亦正在成都洽商舊區重建項目發展權。
萬科則表示，截至昨日為止的首5個月，該公司預售樓面面積已超過20萬方米，特別是新進入的城市，如武漢、南京、長春、南昌等城市預售反應理想，其中武漢萬科四季花城售出8.22萬方米、南京金色家園售出4.5萬方米、長春萬科城市花園已售3.1萬方米、南昌萬科四季花城首期認購率更達98%，至於深圳萬科四季花城5、6期，亦已預售近8萬方米。