東半山肇輝臺乃中低密度住宅地段，業主惜貨，以自住或出租為主。是次介紹的老牌大宅蘅軒，便一向甚少放盤，現在卻有一個地下單位出售，更難得連同1500方呎花園，花園環境翠綠，遍植樹木盆栽，而室內達2500方呎，地方寬敞。
玄關闊落得體，加建拱門裝飾，側旁偏廳設假壁爐，配合滿室水晶吊燈、紫檀木地板及東南亞家具，盡現氣派。三房中兩個是套房，另有一間工人房。廚房近大門，間隔有改動，將原工人套房拆去，擴充煮食空間，更可擺放餐桌。
蘅軒樓高3層，每層4伙，總數12伙，面積皆2500方呎，樓齡達37年，是肇輝臺樓齡最高的物業之一。美聯大坑道分行梁逸修表示，該處物業普遍高逾10層，如蘅軒般採用低密度設計的只有極少數獨立街號物業，但甚少放盤。至於蘅軒，也僅有這個介紹的單位放售，另一個是租盤，月租叫價3.8萬元。
他說，肇輝臺低密度住宅過去兩年並無成交，近年成交均為高層大廈，呎價由3500至4800元，其中詩禮花園中層B室，2325方呎，1月時以860萬元易手，呎價3699元。
東半山肇輝臺以舊樓居多，社區設施須往灣仔皇后大道東一帶，有街市、公園及醫院等，而摩理臣山道一帶，則有伊利沙伯體育館及摩利臣山游泳池。皇后大道東兩旁商店林立，以窗簾、地氈及家具店為主。
至於摩理臣山道一帶，昔日是小山丘，名為摩理臣山，但在早年灣仔填海時，整座小山夷平，才有今日的泳池等設施。
記者：溫潤潔
攝影：梁祖彝