【本報訊】由東美集團發展的九龍塘衡州道項目第二期共4座洋房，尚未正式發售，市場已賣出3座，套現逾1.3億元。另恒基地產（012）何文田京士柏山及太古地產中半山雅賓利亦先後錄得成交。
二期售出的3座洋房分別為16、18和20號屋，前者面積達8237方呎，成交價4600萬元，呎價5585元，而18和20號屋均8117方呎，各以約4350萬元承接，呎價5359元。尚餘最後面積最大的22號屋，8247方呎，擬低調放售。
衡州道6至22號為8座面積6000至8000方呎的超級洋房，第一期4座洋房於00年相繼售出，平均呎價6908元，發展商套現1.68億元。
另外，何文田京士柏山27號洋房，3323方呎，連877方呎花園，剛以2618萬元售出，呎價7878元；中半山雅賓利16樓C室，2546方呎，連車位以2144萬元成交，呎價8421元。
二手豪宅方面，大潭陽明山莊10座16樓63室，2772方呎，剛以1450萬元易手，呎價5231元，屬市價；淺水灣嘉麟閣2座19樓B室，1780方呎，連車位1130萬元售出，呎價6348元；灣仔會景閣中層4室，1872方呎，由銀主以960萬元售出。